Descrição
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Piscina com vista panorâmica no rooftop
Salão de festas
Espaço fitness equipado
Coworking
Churrasqueira
Bicicletário
Lobby
Sala de reunião
Hall de serviços
Bar
Lavanderia
Coliving
Estrutura para Vending Machine
Acesso garagem
O primeiro residencial na região revitalizada do Centro do Rio.
Com uma atmosfera cosmopolita e acesso facilitado, o Centro passou a atrair um estilo de vida contemporâneo, otimizando o tempo e o bem-estar das pessoas.
O Skylux by Tegra está localizado em uma área de importante movimento comercial e financeiro cercada por empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares.
Outra característica marcante dessa localização é a existência do VLT e metrô, como alternativas de transporte que favorecem o dia a dia de milhares de pessoas.
Localização
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SKYLUX BY TEGRA.
Habite-se emitido pela Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro sob n° 21/0025/2024 em 12/04/2024.
As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material.
As informações referentes às estimativas orçamentárias das despesas condominiais são meramente exemplificativa e poderão sofrer alterações após as realizações das Assembleias de Instalação dos Condomínios.
Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas.
As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações.
Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração.
rooftop skylux by tegra estudios
Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade.
As medidas dos apartamentos são internas e de face a face.
A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte.
As vistas do entorno apresentadas nas ilustrações artísticas são aproximadas e imprecisas, ou seja, meramente ilustrativas e podem não corresponder exatamente à realidade presente ou à realidade no momento da entrega.
A incorporadora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento.
Itens como, acréscimo nas edificações existentes no entorno, aberturas de janelas, alterações de afastamentos, entre outras condições dos imóveis de terceiros podem ser verificados no local.
Cabendo ao Poder Público fiscalizar a regularidade das construções vizinhas ao empreendimento.
Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio.
*valor referente a unidade 309, conforme tabela do mês de junho/2024, sujeita a atualização. *Direito de estacionamento de 1 (um) veículo de passeio vinculado a determinadas unidades autônomas conforme Memorial de Incorporação.
Tour virtual: Eventualmente, por motivos técnicos, o projeto poderá sofrer alterações em relação ao apresentado nesta unidade Decorada.
SIMULADOR DE FINANCIAMENTO | *Taxa Efetiva referente ao segmento Personnalité do Banco Itaú. O resultado apresentado é apenas uma simulação.
A taxa de juro é indicativa, pode variar conforme perfil de crédito.
O valor da parcela apresentado não contempla os Seguros MIP e DFI, pois variam de acordo com a idade e valor da avaliação do imóvel.
Investir em imóveis no RJ é uma excelente opção para quem quer fazer o seu dinheiro render.
Não estamos falando apenas da grande chance do imóvel se valorizar ao longo dos anos, mas também da possibilidade de obter uma renda mensal através de locação.
Se você possui dinheiro para investir em imóveis, uma ótima opção é comprar apartamentos nos bairros que mais se valorizam no Rio de Janeiro ao longo dos anos, destaque para:
Esses são bairros nobres em que você pode conseguir uma excelente remuneração mensal através da locação do imóvel ou aguardar a valorização dele ao longo dos anos e obter um ótimo retorno sobre o seu investimento.
Desde 2008 a valorização de imóveis no Rio de Janeiro foi de 99%, índice que supera, inclusive, o da capital paulista.
Não há como negar que morar no Rio de Janeiro é ter uma das melhores qualidades de vida do Brasil.
Estar perto das praias, da natureza e do Cristo Redentor é o desejo de muitas pessoas, o Rio de Janeiro concilia o fato de ser uma grande metrópole e ter tudo isso a poucos passos ou a sua frente como uma belíssima vista para o mar e o Pão de Açúcar por exemplo.
Aqui estão algumas atividades que dão ao RJ uma qualidade de vida diferenciada:
Andar de bicicleta no Aterro do Flamengo, fazer uma trilha no Horto Florestal, ir ao Jardim Botânico ou ao samba da Feira da Glória, comer uma esfiha na Rotisseria Sírio Libaneza.
Além disso, existem dados estatísticos que mostram a alta qualidade de vida de quem mora no RJ:
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM) é de 0,799, uma taxa que é considerada alta e melhor que muitos outros estados do Brasil e até mesmo alguns países como Peru, Colômbia e Uruguai.
Leitura recomendada do nosso blog:
5 Benefícios de Morar em Imóveis Planejados
O terceiro motivo para investir em imóveis no Rio de Janeiro é, com certeza, o seu povo acolhedor.
Quem chega para morar no RJ logo sabe que por lá vai ser muito bem tratado, sem qualquer tipo de distinção ou preconceito.
A cidade Maravilhosa aceita qualquer tipo de pessoa e logo na chegada já é possível notar que seu povo é acolhedor e hospitaleiro.
Apesar de ter fama de ser uma cidade com baixo índice de segurança, morar no Rio de Janeiro pode sim ser seguro, desde que você tome alguns cuidados.
Assim como em qualquer outra cidade do Brasil como São Paulo, Belo Horizonte ou Porto Alegre, o RJ tem sim violência.
Mas o fato é que as pessoas acabam se assustando com aquilo que assistem na televisão, o que quase sempre não condiz 100% com a realidade.
O que você precisa ter cuidado no Rio de Janeiro é evitar sair de casa para caminhar na rua em horário tarde e, principalmente, fazer isso sozinho.
Evitar também falar ao celular em lugares com muitas pessoas, o que pode dar margem para algum roubo do seu aparelho.
Reduzir riscos!
Esse é o último motivo para você investir em imóveis no Rio de Janeiro.
Com a atual pandemia que o nosso país vive, você deve ter visto outros tipos de investimento sofrendo grandes perdas, como é o caso da Bolsa de Valores que chegou a desvalorizar muito.
Enquanto isso, os valores de imóveis durante esse mesmo período de pandemia se mantiveram quase intactos, inclusive com alguns obtendo valorização.
Investir em imóveis é algo que não vai fazer você perder grande parte do seu patrimônio da noite por dia, por isso é considerado um investimento perene.
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Investir em imóveis no RJ é uma excelente opção para quem quer fazer o seu dinheiro render.
Não estamos falando apenas da grande chance do imóvel se valorizar ao longo dos anos, mas também da possibilidade de obter uma renda mensal através de locação.
Se você possui dinheiro para investir em imóveis, uma ótima opção é comprar apartamentos nos bairros que mais se valorizam no Rio de Janeiro ao longo dos anos, destaque para:
Esses são bairros nobres em que você pode conseguir uma excelente remuneração mensal através da locação do imóvel ou aguardar a valorização dele ao longo dos anos e obter um ótimo retorno sobre o seu investimento.
Desde 2008 a valorização de imóveis no Rio de Janeiro foi de 99%, índice que supera, inclusive, o da capital paulista.
Não há como negar que morar no Rio de Janeiro é ter uma das melhores qualidades de vida do Brasil.
Estar perto das praias, da natureza e do Cristo Redentor é o desejo de muitas pessoas, o Rio de Janeiro concilia o fato de ser uma grande metrópole e ter tudo isso a poucos passos ou a sua frente como uma belíssima vista para o mar e o Pão de Açúcar por exemplo.
Aqui estão algumas atividades que dão ao RJ uma qualidade de vida diferenciada:
Andar de bicicleta no Aterro do Flamengo, fazer uma trilha no Horto Florestal, ir ao Jardim Botânico ou ao samba da Feira da Glória, comer uma esfiha na Rotisseria Sírio Libaneza.
Além disso, existem dados estatísticos que mostram a alta qualidade de vida de quem mora no RJ:
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM) é de 0,799, uma taxa que é considerada alta e melhor que muitos outros estados do Brasil e até mesmo alguns países como Peru, Colômbia e Uruguai.
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5 Benefícios de Morar em Imóveis Planejados
O terceiro motivo para investir em imóveis no Rio de Janeiro é, com certeza, o seu povo acolhedor.
Quem chega para morar no RJ logo sabe que por lá vai ser muito bem tratado, sem qualquer tipo de distinção ou preconceito.
A cidade Maravilhosa aceita qualquer tipo de pessoa e logo na chegada já é possível notar que seu povo é acolhedor e hospitaleiro.
Apesar de ter fama de ser uma cidade com baixo índice de segurança, morar no Rio de Janeiro pode sim ser seguro, desde que você tome alguns cuidados.
Assim como em qualquer outra cidade do Brasil como São Paulo, Belo Horizonte ou Porto Alegre, o RJ tem sim violência.
Mas o fato é que as pessoas acabam se assustando com aquilo que assistem na televisão, o que quase sempre não condiz 100% com a realidade.
O que você precisa ter cuidado no Rio de Janeiro é evitar sair de casa para caminhar na rua em horário tarde e, principalmente, fazer isso sozinho.
Evitar também falar ao celular em lugares com muitas pessoas, o que pode dar margem para algum roubo do seu aparelho.
Reduzir riscos! Esse é o último motivo para você investir em imóveis no Rio de Janeiro.
Com a atual pandemia que o nosso país vive, você deve ter visto outros tipos de investimento sofrendo grandes perdas, como é o caso da Bolsa de Valores que chegou a desvalorizar muito.
Enquanto isso, os valores de imóveis durante esse mesmo período de pandemia se mantiveram quase intactos, inclusive com alguns obtendo valorização.
Investir em imóveis é algo que não vai fazer você perder grande parte do seu patrimônio da noite por dia, por isso é considerado um investimento perene.
Investir em imóveis no RJ é uma excelente opção para quem quer fazer o seu dinheiro render.
Não estamos falando apenas da grande chance do imóvel se valorizar ao longo dos anos, mas também da possibilidade de obter uma renda mensal através de locação.
Se você possui dinheiro para investir em imóveis, uma ótima opção é comprar apartamentos nos bairros que mais se valorizam no Rio de Janeiro ao longo dos anos, destaque para:
Esses são bairros nobres em que você pode conseguir uma excelente remuneração mensal através da locação do imóvel ou aguardar a valorização dele ao longo dos anos e obter um ótimo retorno sobre o seu investimento.
Desde 2008 a valorização de imóveis no Rio de Janeiro foi de 99%, índice que supera, inclusive, o da capital paulista.
Não há como negar que morar no Rio de Janeiro é ter uma das melhores qualidades de vida do Brasil.
Estar perto das praias, da natureza e do Cristo Redentor é o desejo de muitas pessoas, o Rio de Janeiro concilia o fato de ser uma grande metrópole e ter tudo isso a poucos passos ou a sua frente como uma belíssima vista para o mar e o Pão de Açúcar por exemplo.
Aqui estão algumas atividades que dão ao RJ uma qualidade de vida diferenciada:
Andar de bicicleta no Aterro do Flamengo, fazer uma trilha no Horto Florestal, ir ao Jardim Botânico ou ao samba da Feira da Glória, comer uma esfiha na Rotisseria Sírio Libaneza.
Além disso, existem dados estatísticos que mostram a alta qualidade de vida de quem mora no RJ:
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM) é de 0,799, uma taxa que é considerada alta e melhor que muitos outros estados do Brasil e até mesmo alguns países como Peru, Colômbia e Uruguai.
Leitura recomendada do nosso blog:
5 Benefícios de Morar em Imóveis Planejados
O terceiro motivo para investir em imóveis no Rio de Janeiro é, com certeza, o seu povo acolhedor.
Quem chega para morar no RJ logo sabe que por lá vai ser muito bem tratado, sem qualquer tipo de distinção ou preconceito.
A cidade Maravilhosa aceita qualquer tipo de pessoa e logo na chegada já é possível notar que seu povo é acolhedor e hospitaleiro.
Apesar de ter fama de ser uma cidade com baixo índice de segurança, morar no Rio de Janeiro pode sim ser seguro, desde que você tome alguns cuidados.
Assim como em qualquer outra cidade do Brasil como São Paulo, Belo Horizonte ou Porto Alegre, o RJ tem sim violência.
Mas o fato é que as pessoas acabam se assustando com aquilo que assistem na televisão, o que quase sempre não condiz 100% com a realidade.
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piscina com borda infinita skylux by tegra
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A partir de R$399.000,00
Investir em studios no centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para quem busca diversificar sua carteira de investimentos e aproveitar o potencial de valorização de um mercado em constante crescimento.
Com a retomada do interesse pelo centro da cidade, impulsionada por projetos de revitalização e melhorias na infraestrutura, os studios surgem como uma opção atrativa tanto para investidores quanto para locatários.
Uma das principais vantagens de investir em studios é a alta demanda por esse tipo de imóvel. O centro do Rio de Janeiro é um polo comercial, empresarial e cultural, que atrai milhares de pessoas diariamente.
Profissionais que trabalham na região, estudantes universitários e turistas são o público-alvo ideal para a locação desses apartamentos compactos, mas funcionais.
Além disso, a tendência global de viver em espaços menores e mais próximos ao trabalho ou às áreas de interesse também contribui para a popularidade dos studios.
Outro ponto positivo é o custo de aquisição e manutenção. Studios geralmente possuem valores mais acessíveis em comparação a apartamentos maiores, tornando-se uma opção viável para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário com um capital inicial menor.
disso, os custos de condomínio e manutenção são reduzidos, o que aumenta a rentabilidade do investimento.
A localização estratégica é outro fator que torna os studios no centro do Rio uma escolha inteligente.
A região oferece fácil acesso a uma ampla rede de transporte público, incluindo metrô, ônibus e VLT, além de estar próxima a importantes vias de circulação.
Essa conectividade atrai pessoas que valorizam a praticidade e a economia de tempo no deslocamento.
Além disso, o centro é repleto de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, academias, supermercados e farmácias, aumentando ainda mais o apelo da localização.
Outro diferencial dos studios é sua versatilidade.
Além de serem utilizados como residências, eles também podem atender às demandas de profissionais liberais que buscam um espaço próprio para escritórios ou coworking. Essa flexibilidade amplia o leque de possíveis locatários, garantindo maior ocupação e rentabilidade.
Por fim, o centro do Rio de Janeiro passa por uma fase de renovação urbana, com iniciativas que visam revitalizar a região e atrair novos moradores e investidores.
Projetos como a Orla Conde e a expansão do VLT modernizaram a área e aumentaram seu potencial de valorização, tornando o momento ideal para investir em studios.
Investir em studios no centro do Rio de Janeiro é uma decisão estratégica, que alia alta demanda, custos acessíveis, localização privilegiada e potencial de valorização.
Com tantos benefícios, essa é uma oportunidade que merece ser considerada por investidores que desejam maximizar seus retornos no mercado imobiliário.
Localização do(a) Skylux By Tegra stúdios 31 a 42 m2
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